マンション外観
マンションエントランス
マンション内ロビー
南西側バルコニーからの眺望
南東側バルコニーからの眺望
リビング
ダイニング
L字型キッチン（窓あり）
1620サイズのユニットバス
三面鏡裏収納付洗面化粧台
手洗いカウンター付温水洗浄機付き便座
洋室1 約7．7帖
洋室2 約5．5帖
洋室3 約5．5帖
専有部内玄関
シューズインクロゼット
リビングにエアコン設置
ディスポーザーあり
宅配ボックス
トランクルーム（地下1階部分、利用料無償）
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中古マンション
ライオンズひばりが丘フォレストフォート
北海道札幌市厚別区厚別南一丁目
3,980万円
支払い目安：
14.3
万円/月札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩4分
100.67㎡ / 3LDK
2008年築 / 12階 / RC造
0037-634-54620
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
05833-3747
お問い合わせ先：株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付：東京本社】
ポイント
12階・南西・南東角住戸、100．67平米の3LDK
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 100.67㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 34.73㎡ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | トランクルーム、ウォークインクローゼット |
| 室内 | 床暖房、フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | CATV |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
省エネ性能
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★なし（省エネ基準未達成） |
周辺環境
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物件概要
| 物件名 | ライオンズひばりが丘フォレストフォート |
| 価格 | 3,980万円 |
| 管理費等 | 15,300円 |
| 修繕積立金 | 21,140円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 100.67㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 34.73㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2008年04月 |
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別南一丁目 |
| 交通 | 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 12階 / 14階建（地下1階） |
| 総戸数 | 55戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：安藤建設株式会社 家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません。/1620サイズの浴槽なので毎日のバスタイムも快適です。また、ecoジョーズ採用で省エネ性能にも配慮。トイレは手洗いカウンター付・温水洗浄便座が付いております。マンション共用部は、宅配ボックス・トランクルーム（無償）完備、オートロック、カラーTVモニターインターホンになっております。町内会費（入居者負担）年2回請求（350円／1ヶ月）の支払があ |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月13日 終了日：2026年06月14日 実施時間：11時00分～17時00分 コメント：【予約制内覧会】お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧頂く為 『予約制』にてご案内させて頂いております。 現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問い合わせフォームにてご予約ください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1393570001762 |
| 自社管理番号 | MHF93069 |
| 情報登録日 | 2026年06月06日 |
| 情報更新日 | 2026年06月12日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月19日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付：東京本社】 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北一条西３丁目3番地 敷島プラザビル1F |
| 交通 | 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分 JR函館本線 札幌駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 011-221-2293 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日および水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(08)第004139号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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